Antes da documentação
Captura da Realidade
Levantamentos 3D, laser scanning e drone para criar a base espacial que alimenta CAD e BIM as-built.
Ver captura da realidadeDocumentação Técnica
CAD e BIM as-built produzidos a partir de levantamentos 3D para apoiar projeto, licenciamento, coordenação, reabilitação e gestão de ativos com uma base técnica verificável.
Levantamento 3D convertido em plantas, cortes, alçados, modelos BIM e documentação de apoio à decisão técnica.
Usado por arquitetos, engenheiros, promotores, equipas de licenciamento e gestores de ativos quando a documentação existente já não acompanha a realidade construída.
- DWGplantas, cortes e alçados
- RVT/IFCmodelos BIM para coordenação
- PDFpeças técnicas e revisão
Quando resolve o problema
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Base as-built para projeto
Transforma levantamento 3D em documentação utilizável para projeto, reabilitação, licenciamento e coordenação técnica.
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Menos ambiguidade em obra
Ajuda equipas a trabalhar sobre geometrias e condições existentes, reduzindo decisões baseadas em plantas antigas ou incompletas.
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Formatos alinhados com a equipa
O nível de detalhe e os formatos finais são definidos à partida: DWG, RVT, IFC, PDF, modelo 3D ou pacote de revisão.
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Continuidade depois da captura
Quando já existe nuvem de pontos, a documentação técnica dá sequência ao levantamento e torna os dados acionáveis.
Setores e entregáveis
- Público: arquitetos, engenheiros, promotores, gestores de ativos e equipas de licenciamento.
- Dor: documentação desatualizada cria retrabalho, incompatibilidades e decisões técnicas pouco fiáveis.
- Solução: CAD/BIM as-built produzido a partir de levantamento 3D, nuvem de pontos e requisitos de entrega.
- Prova: plantas, cortes, alçados, modelos RVT/IFC e coordenação visual sobre dados levantados no terreno.
- Entregáveis: DWG, RVT, IFC, PDFs técnicos, modelo 3D, imagens de revisão ou pacote documental conforme o objetivo.
- Como começar: envie objetivo, localização, base documental disponível, nível de detalhe esperado e formato final necessário.
Modelação CAD as-built
Indicada quando a equipa precisa de plantas, cortes, alçados ou desenhos de apoio a projeto sobre uma base levantada no terreno. A documentação CAD pode partir de laser scanning, drone, medições complementares ou informação existente validada.
Modelação BIM scan-to-BIM
Útil quando a documentação precisa de evoluir para modelo coordenável, revisão de especialidades, reabilitação ou gestão de ativos. O modelo é preparado segundo objetivos, nível de detalhe e formatos acordados, com entrega em RVT, IFC ou outro pacote combinado.
Processo de documentação
O fluxo depende do objetivo final: licenciamento, projeto, obra, reabilitação, coordenação ou gestão de ativos.
- 1Briefing com objetivo, formatos finais, nível de detalhe, referências existentes e prazo.
- 2Validação da base disponível: nuvem de pontos, levantamento 3D, plantas antigas ou dados complementares.
- 3Produção CAD ou BIM com organização por layers, vistas, elementos e requisitos acordados.
- 4Revisão técnica, comparação com a base levantada e ajustes antes da entrega final.
- 5Entrega dos ficheiros, PDFs ou pacote de coordenação, com notas sobre limitações e pressupostos quando aplicável.
Perguntas frequentes
Preciso de ter uma nuvem de pontos?
Não obrigatoriamente. Podemos trabalhar a partir de dados existentes, mas quando a documentação atual é incerta recomendamos começar por captura da realidade.
Entregam CAD, BIM ou ambos?
Depende do objetivo. Podemos entregar DWG, RVT, IFC, PDFs técnicos ou uma combinação, desde que os formatos e nível de detalhe sejam definidos no briefing.
O modelo substitui projeto de arquitetura ou engenharia?
Não. A documentação as-built serve como base técnica e de coordenação. Projeto, especialidades, validações legais e assinaturas técnicas ficam com os respetivos responsáveis.
Podem articular com levantamento 3D?
Sim. A documentação técnica liga diretamente com a captura da realidade quando é necessário criar ou validar a base geométrica antes de modelar.
Serviços relacionados
Precisa de documentação técnica fiável?
Envie a base disponível, o formato pretendido e o objetivo do projeto. Indicamos se faz sentido começar por CAD, BIM, captura da realidade ou uma combinação.